“林总，我家的空田地有没有机会纳入改造？”郭新民问。
林凌笑了：“想通了？”
“村里引进了不少业态，越来越热闹，我看有奔头。”郭新民答。
莆田市涵江区白塘镇双福村地处木兰溪中下游，河网纵横，古荔成林，民居临河而建，四周环绕着茂盛的荔枝树，形成了独特的荔林水乡景观。作为中国传统村落、中国美丽休闲乡村，这里留存着明清古民居、古书院等建筑群，却一度面临“守着金饭碗找饭吃”的困境。“生态绿心”景致虽吸引游客，但如何将生态优势转化为发展动能？
“过去总说‘酒香不怕巷子深’，可单靠自然风光留不住人。”双福村村民郭新民感慨道，“前几年也试过经营农家乐，结果同质化严重，没做出名堂。”
但也有独具慧眼的乡创者，早早发现了双福村“半城半乡”的美。“我们2023年来双福村开休闲茶院，看中了一间古厝，门前有树、树前有河，周边生活气息浓郁，有一种归属感。”“隐舍”主理人香香说，茶院不定期举办茶话会、沙龙等活动，尤其是周末，吸引了众多市民前来打卡。
随后，顺顺荔荔茶院、市间事茶室、畾农生态园等项目相继入驻。央视《山水间的家》节目组也来了，带火了“双福流水席”。
今年3月，中办、国办印发的《提振消费专项行动方案》提出，多措并举促进农民增收探索通过出租、入股、合作等方式盘活农房。
如何用好茶室等项目带来的流量，让村民也能参与致富？转变始于2023年底的一次村民大会。“咱们得让老房子活起来，让双福热闹起来！”双福村党支部书记郭玲玲话音未落，村民们已开始传递表决票。经过三轮热烈的讨论，整村运营的蓝图在村民代表的赞同票中落地。
招标公告一出，文旅运营品牌51趣公司积极响应。村集体以古厝、土地入股，占股51%，村民执掌财务要职，专业团队携49%股份入驻，既带来创新活水，又让村里握着决策钥匙。“村集体主导、市场化运作，老茶壶配新茶杯，泡出了新味道！”郭玲玲如此比喻双福村的新规划。
“整村运营不是‘一锤子买卖’，要谋定后动。”双福旅游运营管理有限公司负责人林凌介绍，依托“政府+企业+村集体”联营模式，运营方案着眼于“一盘棋”规划。
“双福村的丰沛水系上不仅有成片荔林，还串联着古民居、古书院和田园，是打开双福未来的一把金钥匙。”林凌打开双福村整村运营PPT，沿着河岸，“一环六区”布局一目了然。“双福幸福之旅”环线串联游客服务区、青年创客区、闽台融创区等六大功能区，将散落在村里的26处集体资产采用一体化运营理念进行开发，通过招募业态主理人入驻，激活闲置资产。
“目前已引进主理人13名，落地荔枝儿童主题乐园、音乐广场、台湾雪山中草药基地、篝火营地、轰趴馆等新项目，完成投资1200万元。”林凌介绍。
运营团队还深挖荔枝文化、“福”文化等，推出季度“幸福心动计划”、每月脱口秀剧场，形成“月月有主题，周周有活动”的节奏。继央视《山水间的家》取景后，双福村入选全国“四季村晚”示范展示点，品牌影响力持续放大。
整村运营，促农增收是目的。“我们把千亩田地租给咖啡馆运营者，轮种季节水稻。”郭玲玲介绍，今年春节试营业至今，双福村共吸引游客60多万人次，各项目营业收入总额突破150万元。
“现在连家门口的石板路都成了风景线，游客越来越多，我的口袋也越来越鼓。”郭新民望着古荔林间熙攘的游客，笑容满面。
报业集团记者 林爱玲 通讯员 林亦霞
来源：福建日报